Wir interessieren uns kontinuierlich für engagierte Persönlichkeiten im Bereich Fund Management (m/w/d) und freuen uns über Ihre Initiativbewerbung zur Aufnahme in unseren Talentpool.
Aufgaben
- Aktive Rolle innerhalb des Fondsmanagement-Teams mit Verantwortung für strategische und operative Steuerung von Wohnimmobilienportfolios
- Eigenverantwortliche Entwicklung und Umsetzung von Objekt- und Portfoliostrategien zur Wertsteigerung und Performance-Optimierung
- Identifikation und Realisierung von Wertschöpfungspotenzialen, z. B. durch Repositionierung, Umstrukturierung oder Nachverdichtung, auf Basis von Standort-, Wettbewerbs- und Marktanalysen
- Analyse des Mietpreisniveaus sowie Entwicklung von Maßnahmen zur Optimierung der Mieterstruktur
- Planung, Budgetierung und Steuerung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie Mitwirkung an Bestandsentwicklungsprojekten
- Koordination interner Fachabteilungen und Steuerung externer Dienstleister unter Berücksichtigung von Budgetvorgaben
- Überwachung der Vermietungssituation und aktives Leerstandsmanagement
- Unterstützung bei der Erstellung von Quartalsberichten, Präsentationen und Entscheidungsvorlagen sowie Vorbereitung von Anlageausschusssitzungen
- Unterstützung bei der Koordination von Verkehrswertgutachtern
- Begleitung des Baumonitorings bei laufenden Projektentwicklungen in Zusammenarbeit mit Technical Management
- Erstellung und Abstimmung von Mietvertragsmustern
- Betreuung von Erstvermietungen inkl. Makleranbindung und Vertragsverhandlungen
- Prüfung und Freigabe von Gewerbemietverträgen, Nachträgen und Mieteinschätzungen gemeinsam mit Bereich Legal
- Abstimmung und Überwachung von Bau- und Sanierungsmaßnahmen in Zusammenarbeit mit Technical Management und externen Dienstleistern
- Koordination objektspezifischer Themen zur Sicherstellung der Einhaltung von Fondsstrategien und regulatorischen Vorgaben. Enge Abstimmung mit dem Fondsmanagement
- Steuerung des internen und externen Property Managements
Qualifikationen
- Erfolgreich abgeschlossenes Studium in Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder Ausbildung zum Geprüften Immobilienfachwirt (IHK) mit kaufmännischer Zusatzqualifikation
- Mehrjährige Berufserfahrung in der institutionellen Immobilienwirtschaft, vorzugsweise in den Bereichen Fonds- bzw. Assetmanagement
- Unternehmerisch handelnde, belastbare Persönlichkeit mit sehr hohem Qualitätsanspruch
- Ausgeprägtes analytisches Denkvermögen, hohe Zahlenaffinität, Kommunikationsstärke und Teamfähigkeit
- Erfahrung mit Sanierungs- und Nachverdichtungsprojekten
- Grundlegende Kenntnisse in Finanzierung und Wertermittlungsverfahren
- Sicherer Umgang mit MS Office und relevanter Immobilienmanagement-Software
Benefits
- Ein attraktives Gehalt und sehr gute Sozialleistungen
- Flexible Arbeitszeiten
- Eine harmonische Unternehmenskultur, gestützt durch attraktive Firmenevents und eine angenehme Arbeitsatmosphäre
- Individuelle Weiterbildungsangebote fachlicher und persönlicher Natur
- Job-Ticket und Fahrkartenzuschuss für Azubis und Duale Studenten
- Betriebliche Altersvorsorge
- Mitarbeiterrabatte
- Jobrad – Fahrradleasing
- Bezahlte KfZ-Werbung
- Gesundheitsmaßnahmen und -kurse
- Werksärztliche Betreuung
- Essenszuschuss für Betriebsrestaurant in nahegelegener Kantine
- Zuschuss zur Bildschirmbrille
- Mitarbeiterevents und Betriebsfeste wie z.B. Sommerfest, Weihnachtsfeier, „Business meets Charity“ sowie gemeinsame Aktivitäten (z.B. Chase Lauf)
- Kostenloser Kaffee, Tee und Wasser stehen Ihnen für den Arbeitstag zur Verfügung, außerdem stellen wir regelmäßig Obstkörbe zur Verfügung