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Studienfeld · Immobilienwirtschaft

Bauingenieurwesen studieren: Inhalte, Hochschulen, Jobs in der Immobilienwirtschaft

Tragwerke, Baubetrieb, Projektmanagement: Bauingenieurwesen ist die technische Basis jeder Immobilie. Hier findest du Inhalte, Hochschulen und die Jobs, in die das Studium in der Immobilienbranche führt.

Abschlüsse
B.Sc./B.Eng., M.Sc./M.Eng.
Regelstudienzeit
6–7 Semester (Bachelor)
Hochschulen
35 in unserer Übersicht

Worum es geht

Bauingenieurwesen ist die Ingenieurwissenschaft rund ums Bauen: Du lernst, Gebäude, Brücken, Straßen und Wasserbauwerke zu planen, statisch zu berechnen, wirtschaftlich umzusetzen und zu erhalten. Neben Technik geht es um Kosten, Termine, Recht und Nachhaltigkeit. Damit bist du überall gefragt, wo Immobilien entstehen, gekauft, bewertet oder betrieben werden – etwa in Projektsteuerung oder Projektentwicklung.

Warum Bauingenieur:innen in der Immobilienwirtschaft gefragt sind

Projektsteuerer, Projektentwickler und Bestandshalter brauchen Leute, die Bauabläufe, Kosten und Technik beurteilen können, etwa bei der Steuerung großer Bauvorhaben oder bei der technischen Prüfung vor einem Kauf. Typische Einstiege sind Projektsteuerung, Projektentwicklung und Bewertung.

Bauingenieurwesen studieren: Was du lernst

  • Mathematik, Technische Mechanik und Physik als Grundlagen
  • Baustatik, Festigkeitslehre und Tragwerksplanung
  • Baustoffkunde, Bauphysik und Baukonstruktion
  • Konstruktiver Ingenieurbau: Massiv-, Stahl- und Holzbau
  • Geotechnik, Grundbau, Wasserbau und Wasserwirtschaft
  • Verkehrswesen und Infrastrukturplanung
  • Baubetrieb, Bauwirtschaft, Baurecht und Projektmanagement
  • CAD, Bauinformatik und Building Information Modeling (BIM)

Bauingenieurwesen: Abschluss, Dauer, Zugang

Abschlüsse
Bachelor of Science (B.Sc.) – vor allem an Universitäten – oder Bachelor of Engineering (B.Eng.) an Hochschulen für angewandte Wissenschaften (Ausnahme: Hochschule Bochum vergibt einen B.Sc.). Darauf baut ein Master of Science (M.Sc.) oder Master of Engineering (M.Eng.) auf. Die HTW Dresden bietet Bauingenieurwesen als Diplom an (Dipl.-Ing. (FH)). Duale BWL-Studiengänge mit Bauschwerpunkt, etwa Baubetriebsmanagement an der Dualen Hochschule Sachsen, enden mit einem Bachelor of Arts (B.A.).
Studiendauer
Bachelor an Universitäten meist 6 Semester (z. B. TU Berlin, KIT, TUM, RWTH Aachen, Uni Stuttgart), an der Uni Kassel 7. An Hochschulen für angewandte Wissenschaften meist 7 Semester inklusive Praxissemester (z. B. Hochschule München, HTWG Konstanz, Hochschule Mainz), an der HTWK Leipzig 6. Master 3–4 Semester, je nachdem, ob dein Bachelor 7 oder 6 Semester hatte (Beispiel h_da). Diplom an der HTW Dresden 8 Semester. Modelle mit Berufsausbildung dauern länger, etwa 9 Semester an der FH Aachen (dual), der Hochschule Bochum und der Frankfurt UAS (dual) oder 10 Semester im kooperativen Diplom der HTW Dresden.
Zugang
Du brauchst eine Hochschulzugangsberechtigung; an Hochschulen für angewandte Wissenschaften und z. B. an der Uni Kassel reicht auch die Fachhochschulreife oder eine berufliche Qualifikation. Viele Bachelorstudiengänge sind zulassungsfrei (z. B. KIT, TUM, RWTH Aachen, Uni Stuttgart, TU Braunschweig, h_da, Hochschule RheinMain, RPTU), andere haben einen örtlichen NC (z. B. TU Berlin, TU Dortmund, BHT Berlin, HTWK Leipzig, FH Potsdam, Hochschule Bochum). Ein Vorpraktikum auf Baustellen oder in Baubetrieben ist weit verbreitet: 4 Wochen an RWTH Aachen und TU Dortmund, 6 Wochen an TUM, Uni Stuttgart, Hochschule München, HTWK Leipzig und HSBI Minden, 8 Wochen an TU Berlin, TU Braunschweig, Hochschule RheinMain und Hochschule Bochum, 12 Wochen an Frankfurt UAS, Hochschule Mainz, Jade Hochschule und TU Darmstadt. Oft darfst du Teile bis zum 2.–4. Semester nachholen. Am KIT und an der Hochschule Karlsruhe ist es keine Zulassungsvoraussetzung, an der FH Aachen nur empfohlen. Hilfreich sind solide Kenntnisse in Mathe und Physik.
Gut zu wissen
Viele Hochschulen verbinden das Studium mit einer Bauausbildung (kooperativ, ausbildungsbegleitend oder dual), etwa HSBI Minden, Hochschule Bochum, TH Lübeck (StudiLe), Uni Kassel, HTW Dresden oder Frankfurt UAS. Praxisintegriert dual studierst du u. a. an h_da, Hochschule Mainz, Hochschule München, FH Potsdam, HWR Berlin oder an der DHBW Mosbach (Bauingenieurwesen – Projektmanagement). Meist wählst du in der zweiten Studienhälfte eine Vertiefung; für die Immobilienwirtschaft passen Baubetrieb bzw. Baumanagement (z. B. Hochschule Mainz, Jade Hochschule, HSBI, TH Lübeck, Uni Kassel) oder die Profillinie Planungs- und Baumanagement der TU Berlin. Eigene Managementstudiengänge sind Bau-Projektmanagement/Bauingenieurwesen in Biberach sowie Baumanagement und Baubetrieb in Karlsruhe. Direkt auf Immobilien zielen das Profil Immobilien und Facility Management im neuen RPTU-Bachelor, Management [Bau Immobilien Infrastruktur] in Weimar und der Master Real Estate and Construction Management an der TU Dortmund. Die Berufsbezeichnung Ingenieur:in ist gesetzlich geschützt; wer später selbst Bauanträge einreichen will, braucht eine Bauvorlageberechtigung – in Hessen u. a. mit zwei Jahren Berufspraxis und Eintrag in die Liste der Ingenieurkammer.

Bauingenieurwesen: Berufsfelder in der Immobilienwirtschaft

  • Projektsteuerung und Projektmanagement auf Bauherren- oder Investorenseite (Kosten, Termine, Qualität)
  • Projektentwicklung von Immobilien bei Entwicklern, Investoren und Bestandshaltern
  • Technical Due Diligence: technische Prüfung von Immobilien bei An- und Verkauf
  • Immobilienbewertung, Gutachten und Sachverständigentätigkeit
  • Bauleitung, Kalkulation, Arbeitsvorbereitung und Projektcontrolling in Bauunternehmen
  • Facility-, Property- und Gebäudemanagement
  • Tragwerks- und Fachplanung in Ingenieur- und Planungsbüros
  • Öffentliche Bauverwaltung von Kommunen, Ländern und Bund
  • BIM, Lean Construction und Bausoftware

Wo du Bauingenieurwesen studieren kannst

35 Studiengänge aus dem Hochschulnetzwerk des Karriereforums, ergänzt und mit den Angaben der Hochschulen abgeglichen (Stand November 2026). Maßgeblich sind die Seiten der Hochschulen.

HochschuleOrtStudiengangAbschlussForm
FH AachenAachenBauingenieurwesen ↗B.Eng.Vollzeit; Varianten mit Praxissemester, Orientierungssemester, Auslandssemester, Double Degree und dual
RWTH AachenAachenBauingenieurwesen ↗B.Sc.Vollzeit
Technische Hochschule Augsburg (THA)AugsburgBauingenieurwesen ↗B.Eng.Vollzeit, praxisintegriert oder Verbundstudium
Berliner Hochschule für Technik (BHT)BerlinBauingenieurwesen ↗B.Eng.Vollzeit (Praxisphase im 5. Semester)
Hochschule für Wirtschaft und Recht Berlin (HWR)BerlinBauingenieurwesen ↗B.Eng.dual
Technische Universität BerlinBerlinBauingenieurwesen ↗B.Sc.Vollzeit; Teilzeit möglich
Hochschule BiberachBiberach an der RißBau-Projektmanagement/Bauingenieurwesen ↗B.Eng.Vollzeit; praxisintegriert im Modell „Vertiefte Praxis“
Hochschule BochumBochumBauingenieurwesen ↗B.Sc.Vollzeit; ausbildungsbegleitend (bisher „dual“) mit Gesellenbrief; Kooperative Ingenieurausbildung (KIA)
Technische Universität BraunschweigBraunschweigBauingenieurwesen ↗B.Sc.Vollzeit
Hochschule Darmstadt (h_da)DarmstadtBauingenieurwesen ↗B.Eng.Vollzeit; dual (Lernorte Darmstadt und Dieburg)
Technische Universität DarmstadtDarmstadtBauingenieurwesen und Geodäsie (Ausrichtung Bauingenieurwesen) ↗B.Sc.Vollzeit; Teilzeit möglich
Technische Universität DortmundDortmundBauingenieurwesen ↗B.Sc.Vollzeit
Hochschule für Technik und Wirtschaft Dresden (HTW Dresden)DresdenBauingenieurwesen ↗Dipl.-Ing. (FH)Vollzeit; kooperativ mit Berufsausbildung
Frankfurt University of Applied SciencesFrankfurt am MainBauingenieurwesen ↗B.Eng.Vollzeit; dual mit Berufsausbildung (Start im Sommersemester)
Duale Hochschule Sachsen – Staatliche Studienakademie GlauchauGlauchauBetriebswirtschaftslehre – Studienrichtung Baubetriebsmanagement ↗B.A.dual
RPTU Kaiserslautern-LandauKaiserslauternBauingenieurwesen – Bauen, Umwelt, Management ↗B.Sc.Vollzeit
Hochschule Karlsruhe (HKA)KarlsruheBauingenieurwesen ↗B.Eng.Vollzeit; zusätzlich trinationale Variante
Karlsruher Institut für Technologie (KIT)KarlsruheBauingenieurwesen ↗B.Sc.Vollzeit
Universität KasselKasselBauingenieurwesen ↗B.Sc.Vollzeit; dualer Ausbildungsgang (Bauhandwerk plus Studium)
HTWG Hochschule KonstanzKonstanzBauingenieurwesen ↗B.Eng.Vollzeit (Praxissemester im 5. Semester)
Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur Leipzig (HTWK)LeipzigBauingenieurwesen ↗B.Eng.Vollzeit; kooperativ mit Berufsausbildung
Technische Hochschule LübeckLübeckBauingenieurwesen ↗B.Eng.Vollzeit; StudiLe (Berufsausbildung plus Studium, ca. 4,5 Jahre)
Hochschule Magdeburg-StendalMagdeburgBauingenieurwesen ↗B.Eng.Vollzeit; zusätzlich dual praxisintegrierend
Hochschule MainzMainzBauingenieurwesen ↗B.Eng.Vollzeit; zusätzlich eigener dualer Bachelor (7 Sem.)
Hochschule Bielefeld (HSBI) – Campus MindenMindenBauingenieurwesen (Vollzeit | kooperativ) ↗B.Eng.Vollzeit oder kooperativ (mit Gesellenausbildung, insgesamt ca. 4 Jahre)
DHBW MosbachMosbachBauingenieurwesen – Projektmanagement ↗B.Eng.dual
Hochschule München (HM)MünchenBauingenieurwesen ↗B.Eng.Vollzeit; dual
Technische Universität München (TUM)MünchenBauingenieurwesen ↗B.Sc.Vollzeit
Jade HochschuleOldenburgBauingenieurwesen ↗B.Eng.Präsenz, teilzeitgeeignet
Fachhochschule PotsdamPotsdamBauingenieurwesen ↗B.Eng.Vollzeit, Teilzeit; zusätzlich eigener Studiengang Bauingenieurwesen dual (7 Sem.)
Hochschule für Technik und Wirtschaft des Saarlandes (htw saar)SaarbrückenBauingenieurwesen ↗B.Eng.Vollzeit (16-wöchige Praxisphase im 5. Semester)
Universität StuttgartStuttgartBauingenieurwesen ↗B.Sc.Vollzeit
Bauhaus-Universität WeimarWeimarBauingenieurwesen ↗B.Sc.Vollzeit (ab 5. Semester auch Teilzeit möglich)
Hochschule RheinMainWiesbadenBauingenieurwesen ↗B.Eng.Vollzeit
Bergische Universität WuppertalWuppertalBauingenieurwesen ↗B.Sc.Vollzeit

Kurz gefragt: Bauingenieurwesen

Bauingenieur:in in der Immobilienwirtschaft – was macht man da?

Meist arbeitest du auf Bauherren- oder Investorenseite: In der Projektsteuerung behältst du Kosten, Termine und Qualität eines Bauvorhabens im Blick, in der Projektentwicklung prüfst du, ob sich ein Projekt technisch und wirtschaftlich trägt. Bei Immobilienkäufen untersuchst du in der Technical Due Diligence Bausubstanz, Gebäudetechnik und Investitionsbedarf. Auch Bewertung und Gebäudemanagement sind typische Felder.

Brauche ich für Bauingenieurwesen ein Vorpraktikum?

Oft ja. Viele Hochschulen verlangen ein Praktikum auf Baustellen oder in Baubetrieben, meist zwischen vier und zwölf Wochen – zum Beispiel 6 Wochen an der TUM, 8 an der Hochschule RheinMain und 12 an der Frankfurt UAS. Häufig kannst du Teile bis zum 2. bis 4. Semester nachholen. Am KIT ist es keine Pflicht. Prüfe die Regeln deiner Wunschhochschule.

Reicht ein Bachelor in Bauingenieurwesen für den Berufseinstieg?

Für den Einstieg, etwa in Bauleitung, Kalkulation oder Projektcontrolling, kann der Bachelor reichen. Für Führungspositionen ist meist ein Master nötig; die TU Darmstadt empfiehlt ihn ausdrücklich für das Baumanagement. Ein Master dauert drei bis vier Semester. Willst du später selbst Bauanträge einreichen, brauchst du zusätzlich Berufspraxis und einen Eintrag bei der Ingenieurkammer.

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