Facility Management studieren: Hochschulen & Jobs

Facility Management studieren: Inhalte, Hochschulen, Jobs

Gebäude effizient, nachhaltig und wirtschaftlich betreiben: Facility Management verbindet Technik, Betriebswirtschaft und Service. Inhalte, Hochschulen und Jobs in der Immobilienwirtschaft im Überblick.

Abschlüsse

B.Sc./B.Eng./B.A., M.Sc.

Regelstudienzeit

6–7 Semester (Bachelor)

Hochschulen

10 in unserer Übersicht

Worum es geht

Im Facility Management geht es um den Betrieb von Gebäuden: Du sorgst dafür, dass Büros, Kliniken, Shopping-Center oder Produktionsstätten technisch funktionieren, wirtschaftlich laufen und ihren Wert behalten – über den ganzen Lebenszyklus. Das Studium verknüpft Gebäudetechnik, Betriebswirtschaft, Recht und Digitalisierung und führt direkt in die Immobilienwirtschaft, etwa ins Property-, Energie- oder Workplace-Management.

Warum Facility Manager:innen gebraucht werden

Der größte Teil der Kosten einer Immobilie entsteht im Betrieb. Wer Energie, Technik, Flächen und Dienstleister steuern kann, ist im Property Management und im Asset Management gefragt, gerade weil Nachhaltigkeit und ESG-Vorgaben im Bestand immer wichtiger werden.

Facility Management studieren: Was du lernst

Technische Grundlagen: Mathematik, Physik, Bauphysik und Elektrotechnik
Gebäudetechnik wie Heizung, Lüftung, Klima sowie Gebäudeautomation
Betriebswirtschaft, Rechnungswesen und Controlling für Immobilien
Immobilien- und Vertragsrecht, Betreiberverantwortung
Flächen-, Arbeitsplatz- und Servicemanagement
Instandhaltung, Ausschreibung und Steuerung von FM-Dienstleistungen
Digitale Werkzeuge: CAFM, BIM und Datenmanagement
Energie- und Nachhaltigkeitsmanagement, Projekte und Praxisphase

Facility Management: Abschluss, Dauer, Zugang

Abschlüsse: Meist Bachelor of Science (B.Sc.) oder Bachelor of Engineering (B.Eng.), als Fernstudium auch Bachelor of Arts (IU Internationale Hochschule). Danach kannst du einen Master anhängen, z. B. M.Sc. oder M.Eng.; die FH Aachen bietet einen Master of Facility Management (M.Eng.), die TH Nürnberg einen weiterbildenden Master Facility Management.
Studiendauer: Bachelor meist 6 Semester (z. B. FH Münster, HTW/BHT Berlin, Westfälische Hochschule, RPTU Kaiserslautern, duale Varianten an HWR Berlin und DHBW Stuttgart) oder 7 Semester mit Praxisphase (Frankfurt UAS, TH Mittelhessen, Hochschule Albstadt-Sigmaringen). Teilzeit- oder ausbildungsintegrierte Modelle dauern länger, an der Westfälischen Hochschule 8 Semester. Die Masterdauer hängt von der Hochschule ab.
Zugang: Du brauchst Abitur, Fachabitur oder eine gleichwertige Qualifikation. Die Zulassung ist unterschiedlich: zulassungsfrei z. B. an der Westfälischen Hochschule und der RPTU, mit örtlichem NC z. B. an der Frankfurt UAS und der FH Münster. Vorpraktika werden laut studienwahl.de oft verlangt oder empfohlen; die Frankfurt UAS fordert ein immobilienbezogenes Vorpraktikum. Für duale Studiengänge brauchst du einen Vertrag mit einem Praxispartner.
Gut zu wissen: Viele Studiengänge sind vom Branchenverband GEFMA nach Richtlinie GEFMA 610 zertifiziert; laut GEFMA bieten 16 Hochschulen rund 26 zertifizierte Programme an. Absolvent:innen solcher Programme können ein persönliches GEFMA-Zertifikat beantragen. Du kannst FM auch dual studieren (HWR Berlin, DHBW Stuttgart, Frankfurt UAS, THM Friedberg) oder ausbildungsintegriert (Westfälische Hochschule). Achtung bei der Suche: Mehrere Hochschulen haben ihre FM-Studiengänge umbenannt, etwa in Smart Building Engineering and Management (Sigmaringen) oder Workplace und Facility Engineering (HTW/BHT Berlin).

Facility Management: Berufsfelder in der Immobilienwirtschaft

Property- und Objektmanagement bei Immobilien- und Wohnungsunternehmen
Technisches Facility Management und Objektleitung bei FM-Dienstleistern
Corporate Real Estate Management in Unternehmen und Industrie
Technisches Asset Management und Portfoliomanagement, etwa für Immobilienfonds
Energie- und Nachhaltigkeitsmanagement für Gebäude und Bestände
Workplace- und Flächenmanagement, Arbeitsplatzstrategie
Projektentwicklung sowie Bau- und Instandhaltungsprojekte im Bestand
Beratung, CAFM-Projekte und Gebäudemanagement der öffentlichen Hand

Wo du Facility Management studieren kannst

10 Studiengänge aus dem Hochschulnetzwerk des Karriereforums, ergänzt und mit den Angaben der Hochschulen abgeglichen (Stand November 2026). Maßgeblich sind die Seiten der Hochschulen.

Hochschule	Ort	Studiengang	Abschluss	Form
Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin (gemeinsam mit BHT Berlin)	Berlin	Workplace und Facility Engineering (B.Sc.) ↗	B.Sc.	Vollzeit
Hochschule für Wirtschaft und Recht Berlin	Berlin	Technisches Facility Management (B.Eng.) ↗	B.Eng.	dual
Hochschule Anhalt	Dessau-Roßlau	Immobilien- und Baumanagement (B.Sc.) ↗	B.Sc.	Vollzeit
Frankfurt University of Applied Sciences	Frankfurt am Main	Real Estate und Facility Management (B.Sc.) ↗	B.Sc.	Vollzeit; zusätzlich duale Variante
Technische Hochschule Mittelhessen (THM)	Friedberg	Immobilien- und Facility Management (B.Sc.) ↗	B.Sc.	Vollzeit; duale Variante is+i
Westfälische Hochschule	Gelsenkirchen	Facility Management (B.Sc.) ↗	B.Sc.	Vollzeit, Teilzeit, ausbildungs-/praxis-/berufsintegrierend
Rheinland-Pfälzische Technische Universität Kaiserslautern-Landau (RPTU)	Kaiserslautern	Immobilien und Facilities – Management und Technik (IFMT) (B.Sc.); M.Sc. IFMT ↗	B.Sc. / M.Sc.	Vollzeit (Präsenz)
FH Münster	Münster	Immobilien- und Facility Management (B.Sc.) ↗	B.Sc.	Vollzeit
Hochschule Albstadt-Sigmaringen	Sigmaringen	Smart Building Engineering and Management (B.Sc.) ↗	B.Sc.	Vollzeit oder individuelle Teilzeit
Duale Hochschule Baden-Württemberg (DHBW) Stuttgart	Stuttgart	Wirtschaftsingenieurwesen – Studienrichtung Facility Management (B.Eng.) ↗	B.Eng.	dual

Kurz gefragt: Facility Management

Was ist der Unterschied zwischen Facility Management und Immobilienwirtschaft?

Facility Management konzentriert sich auf den laufenden Betrieb von Gebäuden: Technik, Services, Energie, Kosten und Werterhalt. Immobilienwirtschaft ist breiter und umfasst auch Investition, Finanzierung, Bewertung und Vermarktung. Viele Studiengänge verbinden beides, etwa Immobilien- und Facility Management in Münster oder Friedberg.

Kann ich Facility Management dual studieren?

Ja. Duale Bachelor gibt es zum Beispiel an der HWR Berlin (Technisches Facility Management, B.Eng.), an der DHBW Stuttgart (Wirtschaftsingenieurwesen – Facility Management) und als Variante an der Frankfurt UAS und der THM Friedberg. Du bewirbst dich dafür meist direkt bei einem Partnerunternehmen und schließt mit ihm einen Vertrag.

Was bringt mir ein GEFMA-zertifizierter Studiengang?

Die Zertifizierung zeigt, dass der Studiengang die inhaltlichen und formalen Vorgaben des Branchenverbands GEFMA (Richtlinie 610) erfüllt. Nach dem Abschluss kannst du zusätzlich ein persönliches GEFMA-Zertifikat beantragen. Welche Studiengänge aktuell zertifiziert sind, steht in der Übersicht auf gefma.de.