Als Real Estate Consultant berätst du Unternehmen, Investoren und Eigentümer:innen rund um Immobilien: Du hilfst bei der Anmietung von Büro- oder Logistikflächen, begleitest Käufe und Verkäufe von Objekten oder analysierst im Research die Märkte. Typische Arbeitgeber sind Immobilienberatungen wie CBRE, BNP Paribas Real Estate, JLL oder Colliers. Die Arbeit ist projektbasiert und nah an den Kund:innen.
Aufgaben als Immobilienberater:in
- Unternehmen bei der Suche und Anmietung von Büro-, Laden- oder Logistikflächen beraten
- Eigentümer:innen bei Vermarktung und Neuvermietung ihrer Flächen unterstützen
- Investoren beim Ankauf und Verkauf von Immobilien und Portfolios begleiten
- Vermarktungsstrategien entwickeln und Verhandlungen vorbereiten und begleiten
- Markt-, Standort- und Wettbewerbsanalysen erstellen
- Angebot, Nachfrage, Mieten und Preise in Marktberichten auswerten
- Bei Finanzierungen mit Bewertung und Due Diligence unterstützen
- Bestandshalter zu Strategie, Prozessen und Digitalisierung beraten
Alltag als Immobilienberater:in
Du arbeitest projektbezogen und oft an mehreren Mandaten parallel. Je nach Team stehen Kundengespräche, Besichtigungen und Verhandlungen im Vordergrund – oder eher Datenanalysen, Präsentationen und Marktberichte im Research. Vieles passiert im Team mit erfahrenen Kolleg:innen, und mit internationalen Kund:innen arbeitest du häufig auf Englisch.
Was du als Immobilienberater:in mitbringen solltest
Kommunikationsstärke und Freude am Kontakt mit Kund:innenVerhandlungsgeschick und ÜberzeugungskraftAnalytisches Denken und sicherer Umgang mit ExcelGutes Englisch für internationale Kund:innen und TeamsMarktverständnis für Lagen, Mieten und RenditenPräsentationsstärke und Gefühl für überzeugende Unterlagen
So wirst du Immobilienberater:in
Am leichtesten kommst du über Praktika und Werkstudentenjobs hinein: BNP Paribas Real Estate erwartet für ein Praktikum mindestens drei, gern sechs Monate und bietet Werkstudentenstellen mit bis zu 20 Stunden pro Woche in der Vorlesungszeit; ein Traineeprogramm nennt BNPPRE nicht, Absolvent:innen steigen dort direkt ein. CBRE hat ein 18-monatiges Traineeprogramm für Bachelor- und Masterabsolvent:innen (bevorzugt mit Immobilienschwerpunkt, Englischkenntnisse vorausgesetzt): drei Stationen à sechs Monate, z. B. Occupier Leasing, Capital Markets oder Valuation & Advisory Services, plus Hospitation im Research und einwöchigem Auslandsaufenthalt; Ziel ist die Übernahme als Consultant. Die nächste Bewerbungsphase startet laut CBRE im März 2027. Auf Investorenseite gibt es ebenfalls Traineeprogramme, etwa bei Art-Invest (12 Monate, für Masterabsolvent:innen) oder bei ECE (Trainee Real Estate Management, 18 Monate mit Stationen im Leasing und Asset Management). Typische Einstiegstitel sind Trainee, Junior Consultant oder Analyst. Langfristig kannst du über die RICS-APC den Titel MRICS anstreben.
Karriereweg als Immobilienberater:in
- Trainee oder Junior Consultant in Vermietung, Investment oder Research
- Consultant mit eigenen Kund:innen und Mandaten
- Senior Consultant oder Teamleitung; optional MRICS über die APC
- Wechsel auf Investorenseite, z. B. ins Asset- oder Investment Management
Gehalt als Immobilienberater:in
Gehälter schwanken stark nach Unternehmen, Region und Erfahrung. Die Werte unten sind Richtwerte aus Gehaltsvergleichen, jeweils mit Quelle und Stand.
- Stepstone, Junior Real Estate Consultant, Deutschland (Junior-Wert) – Durchschnitt (Spanne)
- 45.300 € brutto/Jahr (38.400–54.800 €) (abgerufen 04.11.2026) Quelle ↗
- Stepstone, Junior Real Estate Consultant, Frankfurt am Main (Junior-Wert) – Durchschnitt (Spanne)
- 45.300 € brutto/Jahr (39.000–54.900 €) (abgerufen 04.11.2026) Quelle ↗
- Stepstone, Immobilien-Berater/in, alle Erfahrungsstufen – Median (Spanne)
- 47.700 € brutto/Jahr (40.300–57.600 €) (abgerufen 04.11.2026) Quelle ↗
Wo du als Immobilienberater:in arbeiten kannst
- Internationale Immobilienberatungen (z. B. CBRE, BNP Paribas Real Estate, JLL, Colliers)
- Regionale Makler- und Gewerbeimmobilienberatungen
- Investment- und Asset-Management-Gesellschaften (z. B. Art-Invest)
- Projektentwickler und Betreiber mit Leasing-Teams (z. B. ECE)
- Strategie- und Prozessberatungen mit Immobilienfokus